La construcción de un edificio de lujo al lado de la torre de condominios que provocó un derrumbe en Florida desencadenó la tragedia de junio en la que murieron casi 100 personas, afirma una nueva demanda colectiva.
Construcción de un edificio de lujo desencadenó el derrumbe de un condominio en Florida
La demanda -presentada el martes en el Tribunal de Circuito de Miami-Dade en nombre de las víctimas, sus familiares y los sobrevivientes del colapso de Champlain Towers South de Surfside- alega que la construcción del edificio cercano Eighty Seven Park entre 2016 y 2019 «dañó y desestabilizó» el condominio de 12 pisos que se derrumbó.
Champlain Towers South «era un edificio antiguo que necesitaba reparaciones y mantenimiento de rutina, pero no fue hasta que la excavación y la construcción comenzaron en el proyecto de condominios de lujo de gran altura al lado, conocido como ‘Eighty-Seven Park‘, que [Champlain Towers South] se dañó y desestabilizó tanto como para ser inseguro», dice la demanda de 169 páginas.
Los promotores del Eighty Seven Park, de 18 plantas, «emprendieron excavaciones destructivas y trabajos de obra peligrosamente cerca» de Champlain Towers South, que se derrumbó parcialmente en la madrugada del 24 de junio.
Una enorme ala del edificio frente al mar se derrumbó de repente mientras los residentes dormían en su interior.
Noventa y ocho personas murieron en el derrumbe.
«El derrumbe era totalmente evitable», alega la demanda.
La demanda continúa afirmando que los promotores de Eighty Seven Park «inclinaron su proyecto de manera que el agua se vertió en» las Champlain Towers South «y corroyó sus soportes estructurales, y clavó tablestacas a 40 pies en el suelo, causando temblores y vibraciones a niveles tan altos que agrietaron las baldosas y las paredes en [Champlain Towers South] y sacudieron la estructura».
La demanda -que nombra a nueve demandados, entre ellos los promotores e ingenieros de Eighty Seven Park, la Champlain Towers South Condominium Association, así como la empresa de ingeniería Morabito Consultants, que Champlain Towers había contratado para realizar las inspecciones para la recertificación de 40 años del edificio- se presentó como parte de un caso existente relacionado con el derrumbe.
El abogado David Weinstein, que representa a 8701 Collin Development, LLC, el promotor de Eighty Seven Park, dijo a Insider el miércoles que el promotor «niega categóricamente» que la construcción del edificio haya tenido algo que ver con el derrumbe de las Champlain Towers South.
«La construcción de Eighty Seven Park no causó ni contribuyó en modo alguno a los trágicos acontecimientos del 24 de junio de 2021, a pesar de las acusaciones infundadas en sentido contrario», dijo Weinstein en un comunicado.
El abogado añadió: «Como han documentado numerosos informes de los medios de comunicación, Champlain Towers South se diseñó de forma inadecuada, se construyó mal, se financió de forma significativamente insuficiente y se mantuvo y reparó de forma inadecuada. Esperamos que una revisión completa de los hechos -y la investigación en curso del NIST- confirme nuestra posición».
Todas las vibraciones que se produjeron durante la construcción de Eighty Seven Park «estaban muy por debajo del umbral máximo de niveles de vibración seguros para estructuras residenciales y se generaron a partir de trabajos que se completaron más de cinco años antes del derrumbe», dijo Weinstein.
Michael Thomas, otro abogado del promotor, dijo que su cliente «no causó ningún daño a los elementos estructurales de Champlain Towers South» y que el condominio derrumbado «estuvo plagado durante décadas de inundaciones y otros problemas de intrusión de agua en su piscina, cubierta, muro de privacidad y aparcamiento.»
Mientras tanto, los promotores de Eighty Seven Park se encuentran entre los demandados en otra demanda relacionada con el derrumbe que también se presentó esta semana.
La construcción de Eighty Seven Park «provocó que los cimientos de hormigón» de Champlain Towers South «se debilitaran y fueran peligrosos, creando un peligro para el público y sus propiedades, incluyendo a los fallecidos», afirma esa demanda presentada el lunes.
Numerosas señales de advertencia que precedieron al derrumbe de Champlain Towers South fueron reveladas tras la tragedia.
En 2015, un residente del condominio presentó una demanda alegando que una de las paredes exteriores del edificio no había sido mantenida adecuadamente.
Tres años más tarde, Morabito Consultants encontró signos de «daños estructurales importantes» y evidencias de «abundante» agrietamiento y fragmentación de las columnas, vigas y paredes en el garaje bajo el complejo de condominios, según un informe de inspección de 2018.
Y dos meses antes del colapso, el presidente de la asociación de condominios dio la alarma de que las condiciones en el garaje del sótano del edificio estaban empeorando.
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