En los últimos años, Miami ha emergido como el destino de elección para los ultramillonarios de todo el mundo. Con sus playas soleadas, su vibrante cultura y sus atractivos fiscales, la ciudad ha capturado la atención de las mentes más brillantes y adineradas del planeta.

En marzo de 2026, Mark Zuckerberg fundador de Facebook adquirió la propiedad más cara vendida hasta la fecha en Miami: una mansión en construcción en la exclusiva isla privada de Indian Creek por US$170 millones. Sin embargo, esta no es la propiedad más cara disponible en la ciudad. Actualmente, el récord lo ostenta la residencia del corredor de bonos John Daveney en Key Biscayne valorada en US$237 millones.

El fenómeno de los ultramillonarios en Miami

Miami ha visto un aumento significativo en la llegada de individuos de altos ingresos, atraídos por los beneficios que ofrece la vida en la ciudad. E.B. Solomont periodista especializada en el mercado inmobiliario residencial, explica que «hay una gran cantidad de individuos de altos ingresos que se han mudado a Florida por los beneficios que ofrece la vida en Miami».

Entre los atractivos más destacados se encuentran la baja criminalidad el clima favorable las comunidades hermosas y la ausencia de impuestos estatales. Mayi De la Vega fundadora de One Sotheby’s International Realty añade que «Miami se volvió inmensamente popular no solo por el espacio y el estilo de vida sino por ese gran incentivo tributario».

Además de Zuckerberg, otros magnates como Jeff Bezos fundador de Amazon y los cofundadores de GoogleLarry Page y Sergei Brin han establecido su residencia en Miami. También se ha unido a esta lista Ivanka Trump hija del ex presidente Donald Trump junto a su esposo Jared Kushner.

La isla privada de Indian Creek: Un búnker de los multimillonarios

Indian Creek es una de las islas privadas más exclusivas de Miami, conocida como el «búnker de los multimillonarios». Esta isla, que no es mucho más grande que Central Park en Nueva York, cuenta con su propio alcalde, su propia policía y un acceso restringido a través de un puente blanco custodiado por dos casetas de vigilancia.

Según Mayi De la Vega«Indian Creek sigue liderando en cuestión de precios astronómicos». La isla ofrece una serie de comodidades exclusivas, como un campo de golf, terrenos amplios y una seguridad excepcional. Además, su ubicación rodeada de agua la convierte en un paraíso para los amantes de los deportes náuticos.

El impacto en el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario de Miami ha experimentado un crecimiento exponencial, especialmente en el segmento de ultralujo. Mayi De la Vega señala que «el mercado inmobiliario de Miami ha entrado en una nueva era de las ‘propiedades trofeo'» con ventas de casas por más de US$60 millones en aumento constante.

En 2026, el mercado de propiedades de más de US$60 millones alcanzó ventas por un valor superior a US$517 millones. Este crecimiento se debe en parte a la disponibilidad de dinero entre los más ricos, que están dispuestos a pagar precios exorbitantes por propiedades exclusivas.

Sin embargo, este auge también ha tenido un impacto en los precios de las viviendas para el común de los residentes. Según la Oficina de Estadísticas de EE.UU. el área de Miami-Ft. Lauderdale-Palm Beach superó a Nueva York en cuanto a costo de vida en 2026. Los precios al consumidor en el sur de Florida han aumentado un 36% desde 2019, y los precios de la vivienda se han disparado un 79% desde la pandemia.

Este crecimiento ha generado dudas entre los analistas sobre la sostenibilidad del mercado. E.B. Solomont se pregunta «¿Es realista pagar US$75 millones por una casa en el agua?» destacando la necesidad de vigilar posibles burbujas en el mercado inmobiliario.