En medio del auge de los barrios cerrados y condominios, los desarrollos country continúan ganando terreno con proyectos que cumplen con sus masterplans y presentan nuevas oportunidades de comercialización. En este contexto, Principado de San Vicente se destaca como un referente en la Zona Sur.

Ubicado en el Km 10 de la Ruta 58, este emprendimiento ya cuenta con más de 400 viviendas entre terminadas y en construcción. Actualmente, está comercializando sus últimos 16 lotes correspondientes al Barrio Hípico con atractivos planes de financiación y promociones exclusivas.

Barrio Hípico: Naturaleza y exclusividad

El Barrio Hípico de Principado de San Vicente está compuesto por 70 lotes que van desde los 600 a los 900 m2, con un promedio de 700 m2. Varios de estos lotes tienen salida al lago con posibilidad de amarra propia, mientras que otros son internos con excelente ubicación.

Este sector ofrece actividades hípicas recreativas, con senderos ecuestres, caballerizas, cancha de vareo y un club house en un edificio reciclado. «Se encuentra en la mejor zona del barrio, en lo que fue el casco de estancia y están rodeados de una arboleda centenaria», explica Mariano Saleh director de Futuro Construcciones desarrolladora del proyecto.

Atractivos y conectividad

Saleh destaca los atributos de la zona, señalando que «es uno de los pocos polos con desarrollos country que mantiene un crecimiento sostenido». Además, menciona que en el corredor los servicios han aumentado notablemente durante los últimos años, lo que hace de Principado de San Vicente uno de los destinos más atractivos de la Zona Sur, gracias a sus excelentes accesos y conectividad.

Promociones y planes de financiación

En cuanto a precios, los terrenos en el Barrio Hípico se comercializan desde US$ 60 mil para lotes internos y desde US$ 100 mil para aquellos con salida al agua. Hasta el 20 de septiembre, se ofrece una promoción en las expensas ordinarias en función de la forma de pago. En las operaciones de contado, los compradores tienen una bonificación por un período de 24 meses.

También hay planes de financiación, donde la promoción en las expensas está atada al porcentaje de anticipo y a la cantidad de meses. Por ejemplo, en el plan que financia el 40% en 36 cuotas fijas en dólares, hay 18 meses de gracia; y en el que financia el 70% en 24 cuotas, un año.

Plan Sweet Home

Como parte de la comercialización del emprendimiento, Futuro Construcciones acaba de lanzar el plan Sweet Home que consiste en la construcción de una casa llave en mano de 200 m2 a pagar en 84 meses. «La casa se entrega cuando está cubierto el 65% del valor. Son diseños modernos, en dos plantas con construcción tradicional y cuestan US$ 1500 el m2», explica Saleh.

Perfil del comprador y masterplan

Sobre el perfil del comprador, Saleh describe que en el caso de los lotes, suelen ser matrimonios que tienen un rango de edad de entre 40 y 50 años, que buscan construir su primera vivienda. En tanto, quienes optan por una casa terminada,

El masterplan de Principado de San Vicente fue ideado por Daniel Saleh en conjunto con el equipo de arquitectos de la desarrolladora, con más de 35 años de experiencia en barrios privados en Canning. Contempla el loteo de un predio con 200 hectáreas, donde el agua es la gran protagonista.

Amenities y servicios

Lagunas y canales ocupan 80 hectáreas y permiten la navegación en toda su extensión, combinando agua y verde, con una fórmula ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza. El sector residencial contempla el desarrollo de varios barrios con 50 a 80 lotes cada uno.

Los amenities son otro atractivo del emprendimiento. Se destaca el club house de estilo normando, que posee salón de usos múltiples, sala de juegos, spa y gimnasio. En deportes, se puede practicar náutica en embarcaciones sin motor y hay canchas de tenis, fútbol, pádel y playón polideportivo.

Un dato no menor es que cuenta con el Colegio Grilli Principado que abrió sus puertas con el ciclo lectivo 2026 con una matrícula que incluye jardín de infantes y primaria hasta cuarto grado. Se trata de una escuela que brinda una propuesta de formación integral con una base artística, deportiva, tecnológica (robótica y programación) y talleres.

En un futuro, Principado de San Vicente tiene previsto sumar un centro comercial y un instituto médico, que completará una propuesta integral de servicios.