Panorama del mercado con datos OMI/Nomisma
En 2025, el mercado inmobiliario de lujo en Milán sigue mostrando signos de vitalidad. Según los datos OMI y Nomisma, hemos observado un incremento en las compraventas del 15% en comparación con el año anterior, destacando una demanda creciente en las zonas más exclusivas de la ciudad.
Análisis de zonas/tipologías más interesantes
Las áreas de Brera y Porta Venezia se consolidan como las más buscadas, gracias a su ubicación estratégica y la disponibilidad de servicios de alta calidad. Las tipologías de inmuebles más demandadas incluyen áticos y apartamentos de lujo, con un notable interés por las nuevas construcciones que incorporan tecnologías sostenibles.
Tendencias de precios y oportunidades de inversión
Los precios de los inmuebles de lujo en Milán han experimentado un aumento promedio del 8% en 2025. Las oportunidades de inversión son especialmente atractivas para aquellos que buscan propiedades con un alto ROI inmobiliario y potencial de revalorización a largo plazo.
Consejos prácticos para compradores e inversores
Es fundamental analizar el cash flow y el cap rate antes de realizar una compra. Además, tener en cuenta la evolución del mercado y las proyecciones a medio plazo puede ofrecer una ventaja competitiva. No olvide consultar a expertos del sector para evaluar de manera efectiva sus decisiones.
Previsiones a medio plazo
Las previsiones para el mercado inmobiliario de lujo en Milán durante los próximos dos años se mantienen optimistas. Se espera un aumento constante de la demanda, impulsado por el interés continuo de inversores locales e internacionales. Así, Milán se consolida como una de las capitales europeas del real estate de lujo.
