Un paso hacia la estabilidad financiera
La operadora de centros comerciales Iguatemi ha anunciado su intención de cerrar el año 2025 con un índice de endeudamiento inferior a dos veces, gracias a recientes adquisiciones en São Paulo. Esta estrategia no solo busca mejorar su salud financiera, sino también posicionar a la compañía como un jugador clave en el competitivo mercado de retail brasileño.
Las adquisiciones incluyen participaciones en los reconocidos Shopping Pátio Higienópolis y Shopping Pátio Paulista, lo que representa un movimiento estratégico para diversificar su portafolio y aumentar su presencia en la capital paulista. La firma ha confirmado que los acuerdos de compra fueron firmados recientemente, lo que marca un hito importante en su trayectoria.
Inversiones significativas y socios estratégicos
Iguatemi ha asegurado compromisos de inversión que suman casi R$ 1,48 mil millones, provenientes de socios financieros y coproprietarios. Entre estos se encuentran los fondos XP Malls, Shopping Pátio Paulista, BB Premium Malls y Braz Participações, quienes jugarán un papel crucial en la financiación de estas adquisiciones. Este enfoque colaborativo no solo fortalece la posición de Iguatemi, sino que también refleja la confianza del mercado en su modelo de negocio.
Además, la compañía ha recibido manifestaciones de interés de coproprietarios que desean participar en la adquisición con inversiones adicionales de aproximadamente R$ 250 millones. Esta respuesta positiva del mercado es un indicativo de la solidez de la estrategia de Iguatemi y su atractivo como socio comercial.
Reorganización y futuro prometedor
Una vez que se complete la transacción, Iguatemi llevará a cabo una reorganización societaria que le permitirá poseer el 30% del Pátio Higienópolis y el 11% del Pátio Paulista. Este cambio estructural es fundamental para optimizar su gestión y maximizar el rendimiento de sus activos. La compañía también se enfrenta a la competencia de Allos, resultado de la fusión entre Aliansce Sonae y brMalls, que también estaba interesada en adquirir participaciones en estos shoppings.
Con esta serie de movimientos estratégicos, Iguatemi no solo busca mejorar su situación financiera, sino también consolidar su liderazgo en el sector de centros comerciales en Brasil. La combinación de inversiones sólidas y una estructura organizativa eficiente promete un futuro brillante para la operadora, que se prepara para enfrentar los desafíos del mercado con renovada fuerza.
