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Un cambio necesario en el acceso a la vivienda
En Brasil, la lucha por el acceso a la vivienda asequible se ha intensificado en los últimos años, especialmente para la clase media que se siente atrapada entre la falta de recursos y los altos precios del mercado inmobiliario.
El gobierno de Luiz Inácio Lula da Silva ha decidido abordar esta problemática mediante la creación de una nueva franja en el programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, que busca beneficiar a quienes tienen ingresos mensuales entre R$ 8.000 y R$ 12.000.
Esta medida es crucial, ya que actualmente estas familias quedan fuera del alcance de las políticas de vivienda existentes.
Inyección de recursos para el programa
Para hacer realidad esta iniciativa, el gobierno planea inyectar R$ 15 mil millones del Fondo Social del Pré-Sal en operaciones de financiamiento.
Esta inyección de capital está destinada a fortalecer las franjas ya existentes del programa, que actualmente atienden a familias con ingresos más bajos. La propuesta fue presentada al relator del presupuesto, el senador Angelo Coronel, y se espera que facilite el acceso a la vivienda para un segmento de la población que ha sido históricamente desatendido.
Desafíos y expectativas
A pesar de las buenas intenciones, el gobierno aún se enfrenta a varios desafíos. Uno de los principales es definir cómo se atenderán a estas familias y cuál será el límite del valor del inmueble que podrán adquirir.
Además, se está considerando la posibilidad de que el FGTS (Fondo de Garantía del Tiempo de Servicio) compre títulos de la cartera de crédito inmobiliario de la Caixa, lo que podría proporcionar un nuevo impulso a los préstamos. Esta estrategia es vital para aliviar el estrangulamiento en los financiamientos de vivienda, especialmente para aquellos que ganan hasta R$ 12.000 mensuales.
Un momento crítico para la popularidad del presidente
La propuesta de ampliar el programa de vivienda llega en un momento crítico para la administración de Lula, que ha visto una caída en su popularidad, incluso entre la clase media. La implementación de estas medidas podría ser un factor determinante para recuperar la confianza de este sector de la población. Sin embargo, cualquier cambio en la franja de ingresos requerirá un decreto presidencial y la aprobación del Consejo Curador del FGTS, lo que añade un nivel de complejidad a la situación.
