La obligación de declarar ingresos de Airbnb
Si eres propietario de un inmueble que alquilas a través de Airbnb, es crucial que estés al tanto de tus obligaciones fiscales. A partir de 2025, todos los anfitriones deben declarar los ingresos obtenidos por alquileres en su declaración de Impuesto de Renta. Esta medida es parte de un esfuerzo más amplio de la Receita Federal para asegurar que todos los ingresos sean reportados adecuadamente. La plataforma ha enviado datos de sus anfitriones a las autoridades fiscales, lo que significa que no puedes ignorar esta responsabilidad.
Plazos y multas por retraso
El plazo para presentar la declaración de impuestos se extiende hasta el 30 de mayo de 2025. Si no cumples con esta fecha, podrías enfrentar una multa mínima de R$ 165,74, que puede aumentar hasta un 20% del impuesto que debas. Es fundamental que prepares tu declaración con anticipación para evitar sorpresas desagradables. La Receita Federal ya ha recibido más de 2 millones de declaraciones y se espera que este número alcance los 46,2 millones. No te quedes atrás y asegúrate de estar al día con tus obligaciones fiscales.
Cómo declarar tus ingresos de alquiler
Los ingresos recibidos por alquiler deben ser reportados en la sección de rendimientos tributables de tu declaración. Si ya pagaste impuestos en 2024 a través del carnê-leão, asegúrate de incluir esos valores para que se realice el ajuste correspondiente. Además, si tus ingresos superan los R$ 20 mil, es posible que debas pagar impuestos adicionales. La plataforma Airbnb ofrece un campo de extrato de rendimentos donde podrás encontrar todos los datos necesarios para completar tu declaración. También recibirás un certificado por correo electrónico con detalles sobre tus ingresos anuales, lo que facilitará aún más el proceso.
Recursos y apoyo para anfitriones
Airbnb ha lanzado una serie de recursos para ayudar a sus anfitriones a cumplir con sus obligaciones fiscales. Esto incluye cursos en línea y una página dedicada a responder preguntas sobre el Impuesto de Renta. La transparencia es clave, y la plataforma se compromete a proporcionar toda la información necesaria para que los anfitriones puedan declarar sus ingresos de manera correcta. No olvides que, si no declaras tus ingresos, podrías caer en la malha fina, lo que podría acarrear problemas adicionales con la Receita Federal.
